3年亏损30亿,“暴利”的宠物医疗为何难做?
其中货币政策密集出台的节奏和幅度超出市场预期,亏损尤为引人瞩目。
按年跌幅扩大至逾9.4%,暴利是11个月以来最大。后续几年,物医由于楼价持续上升,香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年,并推出买家印花税和新住宅印花税。
彼时,何难香港特区政府将额外印花税分成3级税率,6个月或以内转售的交易,税率为该转售交易金额的15%。而新住宅印花税,亏损则是针对所有在港购买首套房以外的买家。香港既需要留住人才、暴利人口,也需要留住购买力,也需要复苏楼市,所以这几个问题其实相互关联的。
12个月以上至24个月以内转售,物医税率为5%。内地买家情况不一样,何难但是也省了很多税负。
6个月以上至12个月之间转售,亏损税率10%。
因此,暴利当物业价值跌倒一定程度,就会采取手段来稳定物业价值,从而稳定香港对于全球资金的吸引力。按年跌幅扩大至逾9.4%,物医是11个月以来最大。
据记者了解,何难香港并没有限购、限售等政策,楼市调控主要通过印花税来调节。摘要:亏损2月28日,亏损香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时,宣布撤销所有楼市辣招(楼市调控政策),即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。
梁宝欣/摄华夏时报(www.chinatimes.net.cn)记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日,暴利香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时,暴利宣布撤销所有楼市辣招(楼市调控政策),即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。在楼市供求关系逆转后,物医即便利率降到历史最低,即便热点城市增值税免征期收缩,也阻挡不了楼市下行。
(责任编辑:许巍)